# A estrenar

> Inmueble nuevo construido pero no habitado todavía. Tiene [final de obra](/diccionario/final-de-obra), escrituración propia y suele venderse con garantías de construcción. Premium 10-20% sobre usado equivalente.

**Categoría**: Tipologías
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/a-estrenar

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## ¿Qué es exactamente?

Un inmueble 'a estrenar' es construcción nueva con final de obra, primera escrituración. No fue habitado por nadie. El comprador es el primer ocupante. Premium sobre usado equivalente: 10-20%. Garantías típicas: 5 años contra vicios redhibitorios + 10 años contra ruina.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuál es la garantía de un inmueble a estrenar?

Por código civil: 5 años contra vicios redhibitorios (defectos ocultos) y 10 años contra ruina total o parcial. Algunos desarrolladores ofrecen garantías comerciales adicionales (terminaciones, instalaciones, etc.).

## Términos relacionados

- [inmueble-usado](https://futuraprop.com/diccionario/inmueble-usado)
- [pozo](https://futuraprop.com/diccionario/pozo)
- [final-de-obra](https://futuraprop.com/diccionario/final-de-obra)
- [tasacion](https://futuraprop.com/diccionario/tasacion)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*