# Administración de alquileres

> Servicio de la inmobiliaria que gestiona contratos de alquiler a nombre del propietario: cobranza mensual, liquidación, mantenimiento, gestión de incumplimientos. Comisión típica 10% del alquiler mensual cobrado.

**Categoría**: Alquileres
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/administracion-de-alquileres

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## ¿Qué es exactamente?

La administración de alquileres es el servicio post-contrato. La inmobiliaria gestiona en lugar del propietario: cobra el alquiler mensual, descuenta gastos comunes ([expensas extraordinarias](/diccionario/expensas-extraordinarias) si aplica), liquida el saldo al propietario, gestiona problemas con el [inquilino](/diccionario/inquilino), gestiona reparaciones y mantenimiento. Comisión típica: 10% del alquiler mensual.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuánto cuesta administrar mi alquiler?

Típicamente 10% del alquiler mensual + IVA si el corredor es RI. Sobre alquiler de ARS 700.000 = ARS 70.000 + IVA mensual. Incluye cobranza, liquidación, gestión de problemas, eventual [mediación](/diccionario/proceso-de-mediacion) con inquilino.

## Términos relacionados

- [comision-corredor](https://futuraprop.com/diccionario/comision-corredor)
- [contrato-de-locacion](https://futuraprop.com/diccionario/contrato-de-locacion)
- [ley-de-alquileres](https://futuraprop.com/diccionario/ley-de-alquileres)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*