# Administración propia (consorcio)

> Modalidad donde un propietario del consorcio actúa como administrador (no se contrata profesional externo). Ahorra honorarios pero pone responsabilidad legal y operativa en un vecino sin formación específica.

**Categoría**: Régimen de propiedad y [consorcio](/diccionario/consorcio)
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/administracion-propia

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## ¿Qué es exactamente?

La administración propia es común en edificios chicos (5-15 unidades). Un propietario asume el rol de administrador a cambio de descuento en [expensas](/diccionario/expensas) o honorario simbólico. Ahorra costos pero genera riesgos: errores contables, problemas legales en gestión de proveedores, conflictos entre vecinos. En edificios grandes (20+) la administración profesional es preferible.

## Preguntas frecuentes

### ¿Conviene administración propia o profesional?

Chico (<15 unidades): propia puede funcionar si hay un propietario con tiempo y capacidad. Mediano/grande (15+): profesional es preferible por complejidad legal y operativa.

## Términos relacionados

- [administrador-de-consorcio](https://futuraprop.com/diccionario/administrador-de-consorcio)
- [consorcio](https://futuraprop.com/diccionario/consorcio)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*