# AFIP en operaciones inmobiliarias

> Administración Federal de Ingresos Públicos. Organismo recaudador nacional. Interviene en operaciones inmobiliarias: ITI, Cedular, COTI, régimen informativo, retenciones del escribano. Cruza datos para detectar evasión.

**Categoría**: Fiscal e impuestos
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/afip

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## ¿Qué es exactamente?

AFIP es el organismo nacional que recauda impuestos en operaciones inmobiliarias: [ITI](/diccionario/iti), Cedular, Ganancias por venta, [Bienes Personales](/diccionario/bienes-personales-sobre-inmuebles). También administra el régimen informativo (COTI) y autoriza retenciones del [escribano](/diccionario/escribano). Cruza información: COTI + escritura + declaración de Ganancias + Bienes Personales para detectar inconsistencias.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cómo me controla AFIP en una operación inmobiliaria?

Múltiples cruces: [COTI](/diccionario/coti) debe coincidir con boleto. Escritura debe coincidir con COTI + boleto. Declaración anual de Ganancias debe reflejar ingresos por venta. Bienes Personales debe declarar el inmueble. Inconsistencias activan fiscalización.

## Términos relacionados

- [iti](https://futuraprop.com/diccionario/iti)
- [impuesto-cedular-sobre-inmuebles](https://futuraprop.com/diccionario/impuesto-cedular-sobre-inmuebles)
- [coti](https://futuraprop.com/diccionario/coti)
- [monotributo](https://futuraprop.com/diccionario/monotributo)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*