# Aire acondicionado

> Equipo de refrigeración. En propiedades modernas viene típicamente preinstalado (split inverter). En propiedades antiguas el [inquilino](/diccionario/inquilino) o propietario lo agrega. Atributo importante en clima cálido (verano AR puede llegar a 35°C+).

**Categoría**: Técnico-constructivo
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/aire-acondicionado

---

## ¿Qué es exactamente?

El aire acondicionado es prácticamente obligatorio para alquileres premium. Splits inverter modernos son lo estándar. Para departamentos con AC en cada ambiente: alquiler 5-10% más alto. Costo inversión: USD 600-1.500 por split según capacidad y marca.

## Preguntas frecuentes

### ¿Departamento sin AC se alquila peor?

Sí, especialmente en zonas de calor (CABA en verano). Descuento del 5-10% sobre alquiler equivalente con AC. [Vacancia](/diccionario/vacancia) mayor (inquilinos descartan opciones sin AC). Vale la pena instalar antes de poner en alquiler.

## Términos relacionados

- [alquiler-turistico](https://futuraprop.com/diccionario/alquiler-turistico)

---

*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*