# Altura del piso

> Número de piso de una unidad dentro de un edificio. Mayor piso = mayor premium en términos de luz, vistas y privacidad. Planta baja generalmente tiene descuento por privacidad y seguridad.

**Categoría**: Tipologías
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/altura-piso

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## ¿Qué es exactamente?

La altura del piso afecta el valor: planta baja descuento 10-15% por privacidad/seguridad. Pisos 1-3 valor estándar. Pisos 4-7 premium ~5%. Pisos 8+ premium 10-15% si hay [vistas](/diccionario/vistas) o panorámica. Último piso con terraza propia: premium fuerte. La curva no es lineal — depende del edificio y entorno.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuál es el piso ideal para invertir?

Para alquiler residencial: pisos 3-7 son los más demandados (alta-suficiente luz, no demasiado alto para [ascensor](/diccionario/ascensor)). Para vivir uno mismo: depende preferencia personal. Plantas bajas con buen patio: nicho específico.

## Términos relacionados

- [departamento-al-frente](https://futuraprop.com/diccionario/departamento-al-frente)
- [semipiso](https://futuraprop.com/diccionario/semipiso)
- [tasacion](https://futuraprop.com/diccionario/tasacion)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*