# Año de construcción

> Año en que se terminó la construcción del edificio. Determina la antigüedad y atributos típicos del inmueble (estilo arquitectónico, instalaciones, [código urbanístico](/diccionario/codigo-urbanistico-caba) aplicado al construir). Dato básico de toda [ficha técnica](/diccionario/ficha-tecnica).

**Categoría**: Técnico-constructivo
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/ano-de-construccion

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## ¿Qué es exactamente?

El año de construcción está en escritura, [plano de PH](/diccionario/plano-de-ph) y a veces en el [reglamento de copropiedad](/diccionario/reglamento-de-copropiedad). Atributos por época: <1940: [estilo francés](/diccionario/estilo-frances), casas chorizo. 1940-1970: construcción tradicional. 1970-1990: edificios de altura masivos. 1990-2010: torres modernas, primeros [amenities](/diccionario/amenities). 2010+: construcción contemporánea con amenities y eficiencia energética.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cómo afecta el año de construcción al valor?

Hasta 50 años de [antigüedad](/diccionario/antigedad): descuento gradual leve si la construcción está bien mantenida. 50+ años sin reciclar: descuento significativo (15-30%). 50+ años [reciclados](/diccionario/reciclado) a nuevo: pueden tener premium por encanto + estructura sólida (paredes gruesas, techos altos).

## Términos relacionados

- [antigedad](https://futuraprop.com/diccionario/antigedad)
- [coeficiente-de-antiguedad](https://futuraprop.com/diccionario/coeficiente-de-antiguedad)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*