# Anotación de litis

> [Inscripción registral](/diccionario/inscripcion-registral) que informa la existencia de un juicio en curso sobre un inmueble. No prohíbe vender pero alerta a terceros que la propiedad está en disputa. Frecuente en [sucesiones](/diccionario/sucesion) y divorcios judicializados.

**Categoría**: Legal y contractual
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/anotacion-de-litis

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## ¿Qué es exactamente?

La anotación de litis es advertencia registral. No es un [embargo](/diccionario/embargo) (no impide vender) pero el comprador queda 'sobre aviso' del juicio en curso y asume el resultado. En la práctica baja drásticamente el [valor de mercado](/diccionario/valor-de-mercado) y el universo de compradores.

## Preguntas frecuentes

### ¿Puedo comprar una propiedad con anotación de litis?

Sí pero con descuento fuerte (15-25%) y asumiendo el riesgo del juicio. Salvo casos puntuales (sabés el resultado, hay descuento mayor), no es operación recomendable para compradores promedio.

## Términos relacionados

- [embargo](https://futuraprop.com/diccionario/embargo)
- [inhibicion](https://futuraprop.com/diccionario/inhibicion)
- [informe-de-dominio](https://futuraprop.com/diccionario/informe-de-dominio)
- [sucesion](https://futuraprop.com/diccionario/sucesion)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*