# Apto banco

> Sinónimo coloquial de 'apto crédito'. Indica que la propiedad cumple los requisitos para ser financiada con crédito hipotecario bancario. Se publica como atributo destacado en avisos.

**Categoría**: Crédito hipotecario
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/apto-banco

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## ¿Qué es exactamente?

'Apto banco' es el término informal equivalente a 'apto crédito hipotecario'. Indica que la propiedad cumple los requisitos legales y documentales para que un banco la acepte como [garantía hipotecaria](/diccionario/garantia-hipotecaria): escritura individual inscripta, [reglamento de copropiedad](/diccionario/reglamento-de-copropiedad) inscripto, libre de gravámenes, [antigüedad](/diccionario/antigedad) y m² dentro del rango aceptado.

## Aspectos legales y operativos

### Requisitos típicos

- Escritura inscripta a nombre del vendedor
- Reglamento de copropiedad inscripto ([PH](/diccionario/ph) y departamento)
- Sin [embargos](/diccionario/embargo) ni [inhibiciones](/diccionario/inhibicion)
- [Estudio de títulos](/diccionario/estudio-de-titulos) limpio últimos 20 años
- Superficie mínima según banco
- Antigüedad permitida (típicamente <50 años)

## Preguntas frecuentes

### ¿Es lo mismo apto banco que apto crédito?

Sí, son sinónimos. '[Apto crédito](/diccionario/apto-credito)' es el término técnico; 'apto banco' es el coloquial usado en avisos. Ambos indican que la propiedad cumple los requisitos generales para ser financiada por bancos.

## Términos relacionados

- [apto-credito](https://futuraprop.com/diccionario/apto-credito)
- [uva](https://futuraprop.com/diccionario/uva)
- [tasacion-bancaria](https://futuraprop.com/diccionario/tasacion-bancaria)
- [reglamento-de-copropiedad](https://futuraprop.com/diccionario/reglamento-de-copropiedad)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*