# Autorización no exclusiva

> Modalidad de [autorización de venta](/diccionario/autorizacion-de-venta) donde el propietario firma con múltiples inmobiliarias en paralelo. Vendedor: más exposición. Corredor: menor inversión justificable + menor comisión negociable.

**Categoría**: Operativa del corredor
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/autorizacion-no-exclusiva

---

## ¿Qué es exactamente?

La autorización no exclusiva es lo más común en Argentina. El propietario firma con 3-5 inmobiliarias simultáneamente. Cada una intenta vender. La que cierra cobra comisión, las otras no. Para el corredor: menos incentivo para invertir mucho en marketing porque no hay garantía. Comisión típica menor (3-4% al vendedor vs 5%+ en exclusiva).

## Preguntas frecuentes

### ¿Es mejor exclusiva o no exclusiva para el vendedor?

Para vendedor con propiedad muy demandable: no exclusiva (competencia natural baja el tiempo de venta). Para propiedad difícil o premium: exclusiva (incentiva inversión en marketing). Depende del caso.

## Términos relacionados

- [autorizacion-de-venta](https://futuraprop.com/diccionario/autorizacion-de-venta)
- [captacion](https://futuraprop.com/diccionario/captacion)
- [captacion-en-exclusividad](https://futuraprop.com/diccionario/captacion-en-exclusividad)

---

*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*