# Baulera

> Espacio de guardado anexo a una [unidad funcional](/diccionario/unidad-funcional), típicamente ubicado en sub-suelo o palieres. Tiene número propio como [unidad complementaria](/diccionario/unidad-complementaria). Valor accesorio: USD 3.000-8.000 según zona y tamaño.

**Categoría**: Tipologías
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/baulera

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## ¿Qué es exactamente?

Las bauleras son espacios de guardado adicional anexos al departamento principal. Suelen ubicarse en sub-suelo del edificio, palieres o áreas comunes. Tienen status de unidad complementaria con escritura propia.

Su valor depende del tamaño y la zona. En CABA premium pueden valer USD 5.000-8.000; en zonas modestas USD 3.000-5.000. Premium si tienen ventilación, son secas, o tienen tamaño grande (5+ m²).

## Preguntas frecuentes

### ¿Vale la pena comprar una baulera con el departamento?

Para uso propio o alquiler conjunto, sí — incrementa valor del paquete. Para inversor que alquila el departamento, suma rentabilidad marginal pero no transforma rendimiento.

## Términos relacionados

- [unidad-complementaria](https://futuraprop.com/diccionario/unidad-complementaria)
- [cochera](https://futuraprop.com/diccionario/cochera)
- [ph](https://futuraprop.com/diccionario/ph)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*