# Bonificación de vivienda única

> Beneficio fiscal para personas que acreditan ser propietarios de un solo inmueble destinado a vivienda permanente. Reducciones en sellos, [ITI](/diccionario/iti), eventual ABL. Tramitable ante [AGIP](/diccionario/agip), ARBA, AFIP según corresponda.

**Categoría**: Fiscal e impuestos
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/bonificacion-vivienda-unica

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## ¿Qué es exactamente?

Las jurisdicciones AR ofrecen bonificaciones a propietarios de vivienda única. CABA y PBA: alícuota reducida en [sellos](/diccionario/sellos) cuando comprás [vivienda única](/diccionario/vivienda-unica) bajo cierto monto máximo. AFIP: exención de ITI cuando vendés vivienda única para reemplazar. [ABL](/diccionario/abl) e [impuesto inmobiliario](/diccionario/impuesto-inmobiliario): a veces alícuotas menores. Tramitable según jurisdicción.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cómo me beneficio de la bonificación de vivienda única?

Inscribiéndote en el padrón correspondiente: AGIP (CABA) y [ARBA](/diccionario/arba) (PBA) tienen registros. Declaración jurada de vivienda única. AFIP gestiona el certificado de no retención de ITI cuando vendés. Trámite gratuito, vale la pena.

## Términos relacionados

- [vivienda-unica](https://futuraprop.com/diccionario/vivienda-unica)
- [sellos](https://futuraprop.com/diccionario/sellos)
- [iti](https://futuraprop.com/diccionario/iti)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*