# Centro libre de manzana

> Espacio interior de la manzana que debe quedar libre de construcción según el [código urbanístico](/diccionario/codigo-urbanistico-caba). Permite ventilación, luz y espacios verdes interiores. Conforma el [pulmón de manzana](/diccionario/pulmon-de-manzana).

**Categoría**: Técnico-constructivo
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/centro-libre-de-manzana

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## ¿Qué es exactamente?

El centro libre de manzana es exigencia urbanística para zonas residenciales. Cada [lote](/diccionario/lote) debe respetar un retiro de fondo que, sumado al de los lotes vecinos, conforma el espacio interior libre de la manzana (pulmón). Esto da luz y aire a las unidades al contrafrente.

## Preguntas frecuentes

### ¿Es obligatorio dejar centro libre?

En zonas residenciales sí, según código urbanístico. En zonas comerciales centrales puede no exigirse (construcción hasta los límites). Define el [FOS](/diccionario/fos) de cada parcela.

## Términos relacionados

- [pulmon-de-manzana](https://futuraprop.com/diccionario/pulmon-de-manzana)
- [fos](https://futuraprop.com/diccionario/fos)
- [codigo-urbanistico-caba](https://futuraprop.com/diccionario/codigo-urbanistico-caba)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*