# Certificado de gravamen

> Documento emitido por el RPI que certifica los gravámenes vigentes sobre un inmueble ([hipotecas](/diccionario/hipoteca), [embargos](/diccionario/embargo), anotaciones). Distinto del [informe de dominio](/diccionario/informe-de-dominio) en que tiene mayor fuerza probatoria. Se solicita para la escritura.

**Categoría**: Trámites y registros
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/certificado-de-gravamen

---

## ¿Qué es exactamente?

El certificado de gravamen es la versión formal del listado de gravámenes del inmueble. Lo pide el [escribano](/diccionario/escribano) para la escritura. Tiene vigencia (típicamente 30-60 días). Si surge gravamen nuevo entre el pedido y la escritura, hay que actualizarlo.

## Preguntas frecuentes

### ¿Qué diferencia hay con el informe de dominio?

El certificado de gravamen es más específico y tiene fuerza probatoria mayor. El informe de dominio es más amplio (incluye titularidad + gravámenes) pero con menor formalidad. Para escriturar se pide el certificado; para consulta informal alcanza el informe.

## Términos relacionados

- [informe-de-dominio](https://futuraprop.com/diccionario/informe-de-dominio)
- [hipoteca](https://futuraprop.com/diccionario/hipoteca)
- [embargo](https://futuraprop.com/diccionario/embargo)
- [escribano](https://futuraprop.com/diccionario/escribano)

---

*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*