# Certificado de inhibiciones

> Documento que certifica si una persona está inhibida para disponer de sus bienes inmuebles. Distinto del [certificado de gravamen](/diccionario/certificado-de-gravamen) (que es sobre el inmueble); este es sobre el titular.

**Categoría**: Trámites y registros
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/certificado-de-inhibiciones

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## ¿Qué es exactamente?

El certificado de inhibiciones verifica si una persona (vendedor en operación) tiene inhibición vigente para vender. Se solicita por [DNI](/diccionario/dni)/[CUIT](/diccionario/cuit) en el RPI. El [escribano](/diccionario/escribano) lo pide siempre antes de la escritura: si el vendedor está inhibido, no puede vender hasta levantar la inhibición.

## Preguntas frecuentes

### ¿Por qué se piden los dos certificados (gravamen + inhibiciones)?

Porque cubren cosas distintas. Gravamen: si el INMUEBLE tiene [embargos](/diccionario/embargo) o [hipotecas](/diccionario/hipoteca). [Inhibiciones](/diccionario/inhibicion): si la PERSONA (vendedor) tiene inhibición general. Ambos pueden bloquear la venta y hay que verificarlos.

## Términos relacionados

- [inhibicion](https://futuraprop.com/diccionario/inhibicion)
- [informe-de-dominio](https://futuraprop.com/diccionario/informe-de-dominio)
- [escribano](https://futuraprop.com/diccionario/escribano)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*