# Cloacas (red sanitaria)

> Servicio de red sanitaria municipal. En CABA y GBA central es estándar. En zonas periféricas puede haber pozo séptico (cámara individual). Diferencia de mantenimiento + [valor de mercado](/diccionario/valor-de-mercado).

**Categoría**: Técnico-constructivo
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/cloacas

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## ¿Qué es exactamente?

Las cloacas de red son servicio que evacua aguas servidas. En zonas urbanas centrales es estándar. En zonas periféricas, suburbanas o rurales: pozo séptico (cámara propia que se descarga periódicamente). El [pozo](/diccionario/pozo) séptico requiere mantenimiento periódico (vaciado cada 6-18 meses) y eventual reparación.

## Preguntas frecuentes

### ¿Es problema un pozo séptico en lugar de cloaca?

No grande pero genera costos de mantenimiento (vaciado periódico ARS 80K-150K cada vez). Bajo descuento de valor sobre propiedad con cloaca de red (5-10%). En countries y barrios cerrados es habitual y aceptado.

## Términos relacionados

- [tasacion](https://futuraprop.com/diccionario/tasacion)
- [agua-corriente](https://futuraprop.com/diccionario/agua-corriente)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*