# Cochera fija vs móvil

> [Cochera](/diccionario/cochera) con número específico asignado en plano de PH (fija). Diferente de cochera móvil que es solo derecho de estacionar sin lugar específico. La fija vale más (~30-50% premium) y tiene escritura propia.

**Categoría**: Tipologías
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/cocheras-fijas

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## ¿Qué es exactamente?

La cochera fija tiene espacio físico específico identificado en [plano de PH](/diccionario/plano-de-ph) y escritura propia. La móvil es solo el derecho de estacionar dentro del edificio sin lugar fijo. Diferencia de valor: fija premium 30-50% sobre móvil. Fija puede venderse por separado; móvil generalmente va con la unidad principal.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuál es la diferencia legal entre fija y móvil?

Fija: [unidad complementaria](/diccionario/unidad-complementaria) con número y escritura. Móvil: derecho de uso compartido del garaje sin lugar específico. La fija se puede vender o alquilar separadamente; la móvil generalmente no.

## Términos relacionados

- [cochera](https://futuraprop.com/diccionario/cochera)
- [unidad-complementaria](https://futuraprop.com/diccionario/unidad-complementaria)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*