# Compra en block

> Adquisición de varias unidades de un mismo edificio en una sola operación. Frecuente entre inversores institucionales o pool de inversores. Permite descuentos por volumen y eficiencia operativa.

**Categoría**: Mercado e inversión
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/compra-en-block

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## ¿Qué es exactamente?

La compra en block tiene perfil específico: inversor con capital alto (USD 1M+), interés en gestionar un portafolio de propiedades. Beneficios: descuento por volumen (5-15% sobre suma de unidades vendidas individualmente), eficiencia administrativa (un solo edificio = un solo [consorcio](/diccionario/consorcio)), potencial de re-conversión (varias unidades pueden combinarse en lofts más grandes).

## Preguntas frecuentes

### ¿Qué descuento se obtiene comprando varias unidades?

5-15% sobre la suma de precios individuales. Depende: nivel de urgencia del vendedor + cantidad de unidades + tipología. Mejor [negociación](/diccionario/negociacion) si todo el desarrollador busca liquidez rápida (ej: terminar proyecto + salir).

## Términos relacionados

- [edificio-en-block](https://futuraprop.com/diccionario/edificio-en-block)
- [inversor-inmobiliario](https://futuraprop.com/diccionario/inversor-inmobiliario)
- [pool-de-inversion](https://futuraprop.com/diccionario/pool-de-inversion)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*