# Días en mercado (DOM)

> Cantidad de días que un inmueble está publicado activamente desde el primer aviso hasta el cierre de boleto. Es indicador de la liquidez del mercado y de la correcta fijación de precio.

**Categoría**: Mercado e inversión
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/dias-en-mercado

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## ¿Qué es exactamente?

Días en mercado (DOM, Days on Market) es métrica clave. CABA promedio 2026: 90-150 días para venta, 30-60 días para alquiler. DOM corto (<60 días) indica precio bien fijado o mercado caliente; DOM largo (>180 días) indica precio alto o problemas con la propiedad.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuánto está en mercado un departamento típico en CABA?

90-150 días promedio. Si el precio está bien fijado: 30-90 días. Si está sobrevaluado: 180-365 días. Si no se vende en 12 meses, hay problema serio (precio o propiedad).

## Términos relacionados

- [tasacion](https://futuraprop.com/diccionario/tasacion)
- [captacion](https://futuraprop.com/diccionario/captacion)
- [comparables](https://futuraprop.com/diccionario/comparables)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*