# DNI en operaciones inmobiliarias

> Documento Nacional de Identidad. Identificación obligatoria de todas las partes en cualquier operación inmobiliaria. El [escribano](/diccionario/escribano) lo verifica con DNI físico original o [DNI digital](/diccionario/dni-digital).

**Categoría**: Trámites y registros
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/dni

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## ¿Qué es exactamente?

El DNI es identificación básica obligatoria. Para escriturar: DNI original (no copia). El DNI digital (versión en app oficial) es válido. Para extranjeros residentes: DNI argentino para extranjeros. Para no residentes: pasaporte + [CUIT](/diccionario/cuit) argentino para no residentes.

## Preguntas frecuentes

### ¿Sirve fotocopia del DNI?

Para gestiones administrativas iniciales: sí. Para escriturar y firmar: necesario original o DNI digital. El escribano debe verificar identidad real.

## Términos relacionados

- [dni-digital](https://futuraprop.com/diccionario/dni-digital)
- [verificacion-de-identidad](https://futuraprop.com/diccionario/verificacion-de-identidad)
- [cuit](https://futuraprop.com/diccionario/cuit)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*