# Dueño directo

> Operación donde el propietario vende su inmueble sin inmobiliaria de intermediario. El comprador trata directamente con el dueño. Frecuente en avisos online con etiqueta 'sin inmobiliaria' o 'directo de dueño'.

**Categoría**: Operativa del corredor
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/dueno-directo

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## ¿Qué es exactamente?

Dueño directo es la modalidad sin intermediario. El propietario publica solo, atiende llamadas, gestiona visitas, negocia precio, coordina escritura. Ahorra comisión inmobiliaria pero requiere tiempo y conocimiento del proceso. Para el corredor, los 'directos' son competencia pero también oportunidad de captarlos (mostrando el valor del servicio profesional).

## Preguntas frecuentes

### ¿Conviene vender directo o por inmobiliaria?

Directo ahorra ~4-5% de comisión pero requiere tiempo. Por inmobiliaria es más rápido y profesional pero cuesta comisión. Para vendedor con poco tiempo o sin experiencia: inmobiliaria. Para vendedor con tiempo y propiedad fácil de mover: puede vender directo.

## Términos relacionados

- [captacion](https://futuraprop.com/diccionario/captacion)
- [comision-corredor](https://futuraprop.com/diccionario/comision-corredor)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*