# Encargado de edificio

> Empleado del [consorcio](/diccionario/consorcio) cuya función es mantener limpio el edificio, recibir correspondencia, atender visitas y emergencias. Regulado por el convenio colectivo SUTERH. Suele incluir vivienda como parte del puesto.

**Categoría**: Régimen de propiedad y consorcio
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/encargado

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## ¿Qué es exactamente?

El encargado es el principal componente de las expensas del edificio (40-50% del total). Su régimen laboral está regulado por [SUTERH](/diccionario/suterh) (Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal). Categorías: encargado titular, suplente, ayudante. Cada una con escala salarial diferenciada.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuánto representa el encargado en las expensas?

Típicamente 40-50% del total de [expensas](/diccionario/expensas) (sueldo + cargas sociales + aguinaldos + vacaciones + indumentaria). Es el principal componente de costo del edificio.

## Términos relacionados

- [expensas](https://futuraprop.com/diccionario/expensas)
- [consorcio](https://futuraprop.com/diccionario/consorcio)
- [administrador-de-consorcio](https://futuraprop.com/diccionario/administrador-de-consorcio)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*