# Estudio profesional (uso)

> Unidad destinada a uso de [oficina](/diccionario/oficina) o consultorio profesional. Reglamento del edificio debe permitirlo explícitamente. Distinto de comercial (con público amplio) y vivienda pura.

**Categoría**: Tipologías
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/estudio-profesional

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## ¿Qué es exactamente?

El estudio profesional es uso intermedio entre vivienda y comercial. Permitido por [reglamento de copropiedad](/diccionario/reglamento-de-copropiedad) en algunos edificios (vivienda mixta) o exclusivo (todo el edificio destinado a estudios). Frecuente en zonas comerciales: profesionales independientes (abogados, contadores, médicos) con consultorio o estudio.

## Preguntas frecuentes

### ¿Premium del estudio profesional sobre vivienda?

Depende de la zona. En zonas comerciales (Av. Santa Fe, Av. Rivadavia) los estudios profesionales rinden más por alquiler comercial. En zonas residenciales pueden ser equivalentes o ligeramente menores.

## Términos relacionados

- [apto-profesional](https://futuraprop.com/diccionario/apto-profesional)
- [reglamento-de-copropiedad](https://futuraprop.com/diccionario/reglamento-de-copropiedad)
- [local-comercial](https://futuraprop.com/diccionario/local-comercial)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*