# Fianza solidaria

> Modalidad de garantía en la que el garante responde con todo su patrimonio personal por las obligaciones del inquilino. Una de las alternativas válidas para garantizar contratos de alquiler bajo la ley vigente.

**Categoría**: Alquileres
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/fianza-solidaria

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## ¿Qué es exactamente?

En la fianza solidaria el garante asume responsabilidad total por las obligaciones del inquilino. El [locador](/diccionario/locador) puede reclamar directamente al garante sin necesidad de ejecutar primero al [inquilino](/diccionario/inquilino) (lo que sí pasa en la [fianza](/diccionario/fianza) simple). Modalidad menos común que garantía propietaria o [seguro de caución](/diccionario/seguro-de-caucion), pero válida.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuál es la diferencia entre fianza simple y solidaria?

Solidaria: el locador puede reclamar al garante directamente sin ejecutar primero al inquilino. Simple: hay que agotar primero al inquilino (beneficio de excusión). La solidaria es más fuerte para el locador y más exigente para el garante.

## Términos relacionados

- [garantia-locativa](https://futuraprop.com/diccionario/garantia-locativa)
- [garante-propietario](https://futuraprop.com/diccionario/garante-propietario)
- [seguro-de-caucion](https://futuraprop.com/diccionario/seguro-de-caucion)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*