# Flippeo inmobiliario

> Estrategia de inversión que consiste en comprar un inmueble a refaccionar a precio descontado, reciclarlo, y revenderlo con ganancia. Ciclo típico: 4-12 meses por operación.

**Categoría**: Mercado e inversión
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/flippeo

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## ¿Qué es exactamente?

El flippeo es la estrategia 'buy-fix-flip' importada del mercado estadounidense. El inversor compra a refaccionar (descuento 15-25%), invierte en reciclaje (30-50% del valor de compra), y revende como [reciclado](/diccionario/reciclado) (premium 25-50% del precio original). Margen neto típico: 20-35% del capital total invertido en 6-12 meses.

## Preguntas frecuentes

### ¿Funciona el flippeo en Argentina?

Sí, especialmente en zonas como [Almagro](/diccionario/almagro), [Villa Crespo](/diccionario/villa-crespo), [Caballito](/diccionario/caballito) con PHs disponibles para reciclar. Margen 20-35% sobre capital total en 6-12 meses. Requiere experiencia técnica (manejo de obra), capital de trabajo, y aceptar el riesgo de imprevistos.

## Términos relacionados

- [refaccion](https://futuraprop.com/diccionario/refaccion)
- [reciclado](https://futuraprop.com/diccionario/reciclado)
- [inversor-inmobiliario](https://futuraprop.com/diccionario/inversor-inmobiliario)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*