# Parque Chacabuco

> Barrio del centro-sur de CABA. Caracterizado por el parque homónimo y perfil residencial clase media. Precios moderados, mercado activo de departamentos y PHs. Buen ticket-precio relación para inversores.

**Categoría**: Zonas y barrios
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/[flores](/diccionario/flores)-norte

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## ¿Qué es exactamente?

Parque Chacabuco es uno de los barrios más residenciales y tranquilos del sur-centro. Mercado activo: USD 1.800-2.800/m² departamentos y PHs. Demanda sostenida de clase media local. Buena conectividad con líneas de subte (E, A cercana) y colectivos. Para inversor: [rentabilidad bruta](/diccionario/rentabilidad-bruta) razonable (5-7%) y [demanda firme](/diccionario/demanda-firme).

## Preguntas frecuentes

### ¿Conviene invertir en Parque Chacabuco?

Sí para ticket bajo con buena rentabilidad. PHs [reciclados](/diccionario/reciclado) y [monoambientes](/diccionario/monoambiente) son interesantes para alquiler tradicional. Valorización moderada estable. Premium si está cerca del Parque Chacabuco (mejor entorno).

## Términos relacionados

- [flores](https://futuraprop.com/diccionario/flores)
- [caballito](https://futuraprop.com/diccionario/caballito)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*