# Fondo residual del consorcio

> Saldo no asignado a gastos específicos que mantiene el consorcio en cuenta. Distinto del [fondo de reserva](/diccionario/fondo-de-reserva) (con destino específico). Frecuentemente se usa para cubrir desfasajes mensuales o pequeños imprevistos.

**Categoría**: Régimen de propiedad y [consorcio](/diccionario/consorcio)
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/fondo-residual

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## ¿Qué es exactamente?

El fondo residual es saldo de la cuenta del consorcio que no está asignado a propósito específico. Surge de diferencias entre presupuesto y gasto real. Buenas administraciones mantienen fondo residual saludable (1-2 meses de [expensas ordinarias](/diccionario/expensas-ordinarias)) para cubrir picos y emergencias chicas sin pedir derrama.

## Preguntas frecuentes

### ¿Diferencia entre fondo residual y de reserva?

Residual: saldo libre del consorcio para imprevistos chicos. [Reserva](/diccionario/reserva): monto separado específicamente para gastos extraordinarios grandes futuros. Ambos son saludables pero cumplen roles distintos.

## Términos relacionados

- [fondo-de-reserva](https://futuraprop.com/diccionario/fondo-de-reserva)
- [consorcio](https://futuraprop.com/diccionario/consorcio)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*