# Frase de captación

> Texto breve y atractivo que se usa para promocionar una propiedad. Aparece en avisos, redes sociales, flyers. Combina dato técnico + atractivo emocional para diferenciar el inmueble del resto.

**Categoría**: Marketing y publicación
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/frase-de-[captacion](/diccionario/captacion)

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## ¿Qué es exactamente?

La frase de captación es el 'headline' del aviso. Buena frase: específica (no genérica), apela a beneficio + característica única, breve (8-15 palabras), incluye keywords buscadas ([apto crédito](/diccionario/apto-credito), al frente, reciclado, etc.). Mala frase: genérica ('hermoso departamento'), abstracta, sin datos concretos.

## Preguntas frecuentes

### ¿Ejemplo de frase de captación efectiva?

Mala: 'Hermoso departamento en zona increíble'. Buena: '2 [ambientes](/diccionario/ambientes) al frente [reciclado](/diccionario/reciclado) 2024, [apto crédito UVA](/diccionario/apto-credito-uva), [Caballito](/diccionario/caballito) a metros del subte'. La buena tiene datos específicos + atributos buscables + ubicación.

## Términos relacionados

- [captacion](https://futuraprop.com/diccionario/captacion)
- [marketing-inmobiliario](https://futuraprop.com/diccionario/marketing-inmobiliario)
- [aviso-clasificado](https://futuraprop.com/diccionario/aviso-clasificado)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*