# Garantía hipotecaria

> Respaldo crediticio donde un inmueble queda gravado con hipoteca a favor del prestamista. Si el deudor incumple, el acreedor puede ejecutar el inmueble. Es la garantía estándar del crédito hipotecario.

**Categoría**: Crédito hipotecario
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/garantia-hipotecaria

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## ¿Qué es exactamente?

La garantía hipotecaria respalda el crédito con el propio inmueble. Caracteristicas: se constituye en la misma escritura de compra, queda inscripta en RPI, dura mientras dure el crédito, se cancela al pagar el último cuotón. Es el sistema universal de crédito hipotecario en cualquier país.

## Preguntas frecuentes

### ¿La garantía hipotecaria me impide vender la propiedad?

No directamente. Podés vender pero hay que cancelar la hipoteca al momento de la escritura (con fondos del comprador o propios). La [hipoteca](/diccionario/hipoteca) debe ser cancelada simultánea con la nueva transmisión.

## Términos relacionados

- [hipoteca](https://futuraprop.com/diccionario/hipoteca)
- [uva](https://futuraprop.com/diccionario/uva)
- [apto-credito](https://futuraprop.com/diccionario/apto-credito)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*