# Hipoteca en primer grado

> [Hipoteca](/diccionario/hipoteca) con prioridad absoluta sobre cualquier otro gravamen posterior del mismo inmueble. Si se ejecuta el inmueble, este acreedor cobra primero. Los bancos exigen primer grado para créditos hipotecarios.

**Categoría**: Crédito hipotecario
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/hipoteca-en-primer-grado

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## ¿Qué es exactamente?

El grado de la hipoteca define el orden de cobro en caso de ejecución. Primer grado = primero en cobrar. Segundo grado = después del primero. Los bancos siempre exigen primer grado para sus créditos — no aceptan segundo o tercer grado.

## Preguntas frecuentes

### ¿Por qué los bancos exigen primer grado?

Para asegurarse que cobran primero en caso de ejecución. Si fuera segundo grado, podrían perder dinero si el primero ya consumió todo el producido de la subasta.

## Términos relacionados

- [hipoteca](https://futuraprop.com/diccionario/hipoteca)
- [apto-credito](https://futuraprop.com/diccionario/apto-credito)
- [informe-de-dominio](https://futuraprop.com/diccionario/informe-de-dominio)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*