# Hipoteca recíproca

> Modalidad poco común en Argentina donde un propietario otorga crédito a un comprador con hipoteca sobre el propio inmueble. Sustituye al banco. Habitual en operaciones entre familiares o de financiación privada.

**Categoría**: Crédito hipotecario
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/hipoteca-recproca

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## ¿Qué es exactamente?

La hipoteca recíproca es financiación privada. El vendedor le presta al comprador con el propio inmueble como garantía. El comprador paga cuotas al vendedor (no a un banco). Útil en: compras entre familiares (padres financiando a hijos), operaciones donde el comprador no califica para crédito bancario, mercados sin crédito disponible.

## Preguntas frecuentes

### ¿Es legal la hipoteca recíproca?

Sí, completamente. Se constituye por [escritura pública](/diccionario/escritura-publica) igual que cualquier [hipoteca](/diccionario/hipoteca). El acreedor tiene los mismos derechos que un banco: en caso de impago puede ejecutar el inmueble. Útil pero requiere acuerdo claro de términos.

## Términos relacionados

- [hipoteca](https://futuraprop.com/diccionario/hipoteca)
- [uva](https://futuraprop.com/diccionario/uva)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*