# Incremento de precio

> Ajuste periódico del alquiler pactado en el contrato. Bajo ley 27.737 vigente: libre acuerdo del índice (IPC, Casa Propia, USD) y la frecuencia (cuatrimestral, semestral, anual). Refleja inflación o cambio de mercado.

**Categoría**: Alquileres
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/incremento-precio

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## ¿Qué es exactamente?

Los incrementos periódicos protegen el valor real del alquiler. Bajo [ley 27.737](/diccionario/ley-27737): el contrato define el índice y la frecuencia. Cláusula típica: 'el alquiler se ajustará semestralmente según variación del IPC INDEC del semestre anterior'. Sin cláusula clara, hay disputa al primer aumento.

## Preguntas frecuentes

### ¿Puedo negociar el índice de ajuste?

Sí, es libre acuerdo bajo ley 27.737. [Inquilino](/diccionario/inquilino) busca índices más conservadores (Casa Propia); [locador](/diccionario/locador) busca más agresivos (IPC). [Negociación](/diccionario/negociacion) en momento de firmar. Una vez firmado, el contrato manda.

## Términos relacionados

- [ajuste-por-icl](https://futuraprop.com/diccionario/ajuste-por-icl)
- [indice-ipc](https://futuraprop.com/diccionario/indice-ipc)
- [ley-27737](https://futuraprop.com/diccionario/ley-27737)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*