# Inhibición

> Medida cautelar judicial que impide a una persona disponer de sus bienes inmuebles (vender, hipotecar). Se inscribe en el Registro de Inhibiciones y afecta a todos los bienes del inhibido, no a un inmueble específico.

**Categoría**: Legal y contractual
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/inhibicion

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## ¿Qué es exactamente?

La inhibición es similar al [embargo](/diccionario/embargo) pero más amplia: en lugar de afectar a UN inmueble específico, afecta a TODOS los bienes del deudor. Es la herramienta del acreedor cuando no sabe qué bienes tiene el deudor o cuando hay sospecha de que va a vender bienes para evadir.

Una persona inhibida no puede vender ninguna propiedad mientras dure la inhibición. Para operar, debe levantarla previamente (pagando la deuda o llegando a acuerdo con el acreedor) e inscribir la cancelación en el registro.

## Aspectos legales y operativos

### Diferencia con embargo

- **Embargo**: afecta UN inmueble específico. El propietario puede vender otros bienes.
- **Inhibición**: afecta TODOS los bienes inmuebles del inhibido.

Ambos se inscriben en registros distintos. El escribano verifica ambos en operaciones de venta.

### Levantamiento

Por pago de la deuda + orden judicial + inscripción de cancelación. Tiempo típico: 30-60 días.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cómo verifico si una persona está inhibida?

Pedile al [escribano](/diccionario/escribano) un informe de inhibiciones e gravámenes sobre el titular. Es informe estándar que se solicita en toda operación. Si el vendedor está inhibido, no puede vender hasta que se levante.

## Términos relacionados

- [embargo](https://futuraprop.com/diccionario/embargo)
- [informe-de-dominio](https://futuraprop.com/diccionario/informe-de-dominio)
- [boleto-de-compraventa](https://futuraprop.com/diccionario/boleto-de-compraventa)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*