# LTV (Loan to Value)

> Relación entre el monto del crédito y el [valor de tasación](/diccionario/valor-de-tasacion) del inmueble. Expresada en %. Los bancos típicamente otorgan hasta 70-80% LTV: el comprador necesita aportar el 20-30% restante como capital propio.

**Categoría**: Crédito hipotecario
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/ltv

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## ¿Qué es exactamente?

LTV = Loan to Value = Crédito / Valor de tasación × 100. Indica qué porcentaje del valor del inmueble cubre el crédito. Bancos argentinos típicamente otorgan 70-80% LTV. Para LTV mayor (90%+) la tasa suele ser más alta y los requisitos más estrictos.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuál es el LTV típico en Argentina?

70-80%. Comprador necesita aportar 20-30% del valor como capital propio. Algunos productos especiales ([Procrear](/diccionario/procrear), primera vivienda) pueden llegar a 80-90% pero con condiciones específicas.

## Términos relacionados

- [uva](https://futuraprop.com/diccionario/uva)
- [tasacion-bancaria](https://futuraprop.com/diccionario/tasacion-bancaria)
- [relacion-cuota-ingreso](https://futuraprop.com/diccionario/relacion-cuota-ingreso)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*