# Mar del Plata

> Principal destino turístico costero de Argentina. Mercado inmobiliario con doble perfil: vivienda permanente local + departamentos turísticos para alquiler temporario premium en temporada de verano.

**Categoría**: Zonas y barrios
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/mar-del-plata

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## ¿Qué es exactamente?

Mar del Plata tiene mercado dual: residentes permanentes (perfil clase media local) + propietarios externos con departamentos para uso veraneo + alquiler temporario. Zonas premium: Playa Grande, Los Troncos, Constitución. Precios: USD 1.500-2.800/m². [Alquiler turístico](/diccionario/alquiler-turistico) en zonas frente al mar rinde 8-15% anual.

## Preguntas frecuentes

### ¿Conviene invertir en Mar del Plata?

Para alquiler temporario veraniego: sí, especialmente en zonas frente al mar (Los Troncos, Playa Grande). Rentabilidad fuerte de 60 días en temporada + alquiler permanente fuera de temporada compensa. Para alquiler residencial puro: mercado más débil, mejor explorar otras zonas.

## Términos relacionados

- [alquiler-turistico](https://futuraprop.com/diccionario/alquiler-turistico)
- [rentabilidad-bruta](https://futuraprop.com/diccionario/rentabilidad-bruta)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*