# Matrícula de inmueble

> Identificador único de un inmueble en el [Registro de la Propiedad](/diccionario/registro-de-la-propiedad-inmueble). Diferente del catastro y de la partida tributaria. Es la 'identidad registral' del inmueble.

**Categoría**: Trámites y registros
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/matricula-de-inmueble

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## ¿Qué es exactamente?

La matrícula es el número único con el que el RPI identifica al inmueble. Aparece en escritura, [informe de dominio](/diccionario/informe-de-dominio), certificados. Es la base para consultar todo lo relacionado con la propiedad: titularidad, gravámenes, modificaciones. No confundir con [nomenclatura catastral](/diccionario/nomenclatura-catastral) ([catastro](/diccionario/catastro)) o [partida inmobiliaria](/diccionario/partida-inmobiliaria) (fisco).

## Preguntas frecuentes

### ¿Dónde figura la matrícula?

En la escritura del inmueble (siempre la informan), en informes de [dominio](/diccionario/dominio), en certificados registrales. Si no la tenés, podés buscarla por dirección en el RPI.

## Términos relacionados

- [folio-real](https://futuraprop.com/diccionario/folio-real)
- [informe-de-dominio](https://futuraprop.com/diccionario/informe-de-dominio)
- [nomenclatura-catastral](https://futuraprop.com/diccionario/nomenclatura-catastral)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*