# Mes en garantía

> Depósito equivalente a un mes de alquiler que el inquilino entrega al firmar el contrato y se devuelve al finalizar, sirviendo de garantía contra daños o impagos finales. Una de las modalidades de garantía válidas bajo la ley vigente.

**Categoría**: Alquileres
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/mes-en-garantia

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## ¿Qué es exactamente?

El mes en garantía es el depósito tradicional: un mes de alquiler que el [locador](/diccionario/locador) retiene hasta el final del contrato. Al finalizar, si no hay daños ni impagos, se devuelve al [inquilino](/diccionario/inquilino). Se usa principalmente para garantizar reparaciones menores o último mes impago.

Bajo la ley vigente puede ser una de las modalidades de garantía aceptables. Suele complementarse con otra garantía ([seguro de caución](/diccionario/seguro-de-caucion), [garante propietario](/diccionario/garante-propietario)) para cobertura más amplia.

## Preguntas frecuentes

### ¿Tengo que pagar mes en garantía y comisión al firmar?

Depende del contrato. Lo habitual: comisión (1 mes para residencial), mes en garantía (1 mes), primer [mes adelantado](/diccionario/mes-adelantado). Total al inicio: 3 meses. La ley limita la comisión a 1 mes para residencial.

## Términos relacionados

- [garantia-locativa](https://futuraprop.com/diccionario/garantia-locativa)
- [seguro-de-caucion](https://futuraprop.com/diccionario/seguro-de-caucion)
- [contrato-de-locacion](https://futuraprop.com/diccionario/contrato-de-locacion)
- [ley-de-alquileres](https://futuraprop.com/diccionario/ley-de-alquileres)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*