# Mora (alquileres)

> Estado en que se encuentra el [inquilino](/diccionario/inquilino) cuando no paga el alquiler en plazo. Genera intereses moratorios y, después de 2-3 meses, habilita la causal de [desalojo](/diccionario/desalojo) por falta de pago.

**Categoría**: Alquileres
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/mora

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## ¿Qué es exactamente?

Mora es el incumplimiento de pago en plazo. Genera [intereses moratorios](/diccionario/intereses-moratorios) desde el día del vencimiento. Después de 2-3 meses consecutivos sin pago, el [locador](/diccionario/locador) puede iniciar mediación + [juicio de desalojo](/diccionario/juicio-de-desalojo). La [cláusula penal](/diccionario/clausula-penal) por mora se pacta en el contrato (típicamente 5-10% adicional al alquiler vencido + intereses).

## Preguntas frecuentes

### ¿En cuántos meses de mora se puede iniciar desalojo?

Típicamente 2 meses consecutivos de falta de pago. Algunos contratos exigen 3 meses. Después de eso el locador puede intimar formalmente y, si no se regulariza, iniciar [mediación](/diccionario/proceso-de-mediacion) + juicio.

## Términos relacionados

- [desalojo](https://futuraprop.com/diccionario/desalojo)
- [intereses-moratorios](https://futuraprop.com/diccionario/intereses-moratorios)
- [contrato-de-locacion](https://futuraprop.com/diccionario/contrato-de-locacion)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*