# Multa por rescisión anticipada

> Suma que el [inquilino](/diccionario/inquilino) debe pagar al [locador](/diccionario/locador) si rescinde el contrato antes del vencimiento. Plus al preaviso. Típicamente 1,5 meses de alquiler si rescinde antes del primer año; 1 mes si después.

**Categoría**: Alquileres
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/multa-por-rescision-anticipada

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## ¿Qué es exactamente?

La multa por rescisión anticipada compensa al locador del costo de oportunidad de buscar nuevo inquilino antes del plazo pactado. Bajo la ley vigente la multa típica es: 1,5 meses si rescinde antes del primer año del contrato; 1 mes si rescinde después del primer año.

## Preguntas frecuentes

### ¿Es legal la multa por rescindir anticipadamente?

Sí, está prevista por la ley vigente. Los topes son: 1,5 meses de alquiler antes del primer año, 1 mes después. Más preaviso de 60 días. Topes mayores serían cláusula abusiva.

## Términos relacionados

- [rescision-contrato-alquiler](https://futuraprop.com/diccionario/rescision-contrato-alquiler)
- [preaviso-de-rescision](https://futuraprop.com/diccionario/preaviso-de-rescision)
- [contrato-de-locacion](https://futuraprop.com/diccionario/contrato-de-locacion)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*