# Nomenclatura catastral

> Identificador único de cada inmueble en el registro catastral provincial. Codifica circunscripción, sección, manzana, parcela y unidad. Necesario para todo trámite oficial: escrituración, [ABL](/diccionario/abl), impuestos, [COTI](/diccionario/coti).

**Categoría**: Trámites y registros
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/nomenclatura-catastral

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## ¿Qué es exactamente?

La nomenclatura catastral es el '[DNI](/diccionario/dni)' del inmueble en cada provincia. Identifica unívocamente la parcela. Formato típico CABA: Circ. X / Secc. Y / Manz. Z / Parc. W / U. V. Aparece en la escritura, en la boleta de ABL, en el plano de PH, y en todo documento oficial del inmueble.

## Aspectos legales y operativos

### Diferencia con matrícula

La nomenclatura catastral identifica al inmueble físico (la parcela). La matrícula identifica al inmueble en el [Registro de la Propiedad](/diccionario/registro-de-la-propiedad-inmueble) (titularidad). Ambas son únicas pero refieren a sistemas distintos.

## Preguntas frecuentes

### ¿Dónde encuentro la nomenclatura catastral de mi propiedad?

En la escritura, en la boleta de ABL/inmobiliario, en el [plano de PH](/diccionario/plano-de-ph). Si no la tenés, podés consultarla en el sitio web de [catastro](/diccionario/catastro) provincial con la dirección del inmueble.

## Términos relacionados

- [valuacion-fiscal](https://futuraprop.com/diccionario/valuacion-fiscal)
- [abl](https://futuraprop.com/diccionario/abl)
- [partida-inmobiliaria](https://futuraprop.com/diccionario/partida-inmobiliaria)
- [informe-de-dominio](https://futuraprop.com/diccionario/informe-de-dominio)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*