# Oferta firme

> Oferta de compra realmente respaldada por capital disponible + decisión tomada. Distinta de oferta exploratoria (sin compromiso real). Para el corredor: identificar ofertas firmes acelera el cierre.

**Categoría**: Mercado e inversión
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/oferta-firme

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## ¿Qué es exactamente?

La oferta firme tiene tres componentes: precio acordable, capital disponible verificable, voluntad real de avanzar. Las ofertas exploratorias (precios muy bajos sin compromiso) no se consideran firmes. Buenos corredores filtran rápido: solo trabajan con ofertas firmes y descartan curiosos para no perder tiempo.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cómo evalúo si una oferta es firme?

Pedir [reserva](/diccionario/reserva) (USD 1K-5K). El comprador con oferta firme reserva sin objeción. Los exploratorios no reservan y se vuelven más vagos. La reserva es el filtro más eficiente para separar serio de curioso.

## Términos relacionados

- [demanda-firme](https://futuraprop.com/diccionario/demanda-firme)
- [reserva](https://futuraprop.com/diccionario/reserva)
- [boleto-de-compraventa](https://futuraprop.com/diccionario/boleto-de-compraventa)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*