# Porcentual de copropiedad

> Número fijo (suma total = 100%) que el reglamento asigna a cada [unidad funcional](/diccionario/unidad-funcional). Define qué fracción de las cosas comunes le pertenece, cuántas expensas paga y cuánto vale su voto en asamblea.

**Categoría**: Régimen de propiedad y [consorcio](/diccionario/consorcio)
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/porcentual-de-copropiedad

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## ¿Qué es exactamente?

El porcentual es el 'peso' de cada unidad dentro del consorcio. Determina: cuánto paga de [expensas](/diccionario/expensas) (porcentaje del total mensual), cuánto vale su voto en asamblea, qué fracción de cosas comunes le pertenece. Suma de porcentuales de todas las unidades = 100%. Se calcula típicamente por superficie pero el reglamento puede usar otros criterios.

## Preguntas frecuentes

### ¿Mi porcentual define solo cuántas expensas pago?

No solo. También define mi peso en votos de asamblea (las decisiones se toman por porcentajes, no por cabezas), mi fracción de propiedad sobre cosas comunes, y eventualmente cómo se reparten gastos extraordinarios.

## Términos relacionados

- [reglamento-de-copropiedad](https://futuraprop.com/diccionario/reglamento-de-copropiedad)
- [propiedad-horizontal](https://futuraprop.com/diccionario/propiedad-horizontal)
- [expensas](https://futuraprop.com/diccionario/expensas)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*