# Pre-horizontalidad (ley 19.724)

> Régimen legal específico para ventas de unidades en pozo antes de constituir el [PH](/diccionario/ph) definitivo. Exige inscripción del emprendimiento en registro especial + custodia notarial de fondos. Protege al comprador en pozo.

**Categoría**: Legal y contractual
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/pre-horizontalidad

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## ¿Qué es exactamente?

La ley 19.724 (pre-horizontalidad) regula las ventas en [pozo](/diccionario/pozo). Obliga al desarrollador a: inscribir el emprendimiento en registro especial, mantener fondos en custodia notarial, dar publicidad a la operación. Protege al comprador: si el desarrollador quiebra antes de entregar, los compradores tienen prioridad sobre acreedores comunes.

## Preguntas frecuentes

### ¿La pre-horizontalidad protege completamente al comprador en pozo?

Significativamente pero no completamente. Si el desarrollador quiebra, los compradores tienen prioridad pero pueden no recuperar todo si los fondos no alcanzan. Por eso conviene verificar siempre: cumplimiento de pre-horizontalidad + reputación del desarrollador + seguro de finalización.

## Términos relacionados

- [pozo](https://futuraprop.com/diccionario/pozo)
- [fideicomiso-al-costo](https://futuraprop.com/diccionario/fideicomiso-al-costo)
- [boleto-en-pozo](https://futuraprop.com/diccionario/boleto-en-pozo)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*