# Precio de cierre

> Precio efectivo al que se cierra una operación de venta. Es la referencia más precisa de [valor de mercado](/diccionario/valor-de-mercado). Acceso limitado: solo lo conocen las partes y el [escribano](/diccionario/escribano). Inmobiliarias con cartera de cierres tienen ventaja informativa.

**Categoría**: Mercado e inversión
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/precio-de-cierre

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## ¿Qué es exactamente?

El precio de cierre es lo que efectivamente paga el comprador al vendedor. Mejor referencia que [precio publicado](/diccionario/precio-publicado) para tasar (no incluye sobreestimación). Acceso difícil: información privada de las partes. Inmobiliarias con varios años de operaciones cerradas en su cartera tienen base de datos privilegiada para tasar bien.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cómo accedo a precios de cierre como corredor nuevo?

Inicialmente con dificultad. Construyes base propia operación a operación. Networking con colegas (compartir info de cierres). Plataformas profesionales que agregan datos (MLS local cuando exista). Con experiencia construyes información de mercado.

## Términos relacionados

- [precio-publicado](https://futuraprop.com/diccionario/precio-publicado)
- [comparables](https://futuraprop.com/diccionario/comparables)
- [valor-de-mercado](https://futuraprop.com/diccionario/valor-de-mercado)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*