# Proceso de mediación (alquileres)

> Etapa obligatoria previa al juicio donde las partes intentan resolver el conflicto con [mediador](/diccionario/mediador) neutral. Aplica a la mayoría de los conflictos entre locador e [inquilino](/diccionario/inquilino) antes de poder iniciar [desalojo](/diccionario/desalojo) o reclamo judicial.

**Categoría**: Alquileres
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/proceso-de-mediacion

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## ¿Qué es exactamente?

La mediación previa es obligatoria en CABA (ley 26.589) y otras jurisdicciones para muchos conflictos civiles. Antes de iniciar juicio el [locador](/diccionario/locador) debe convocar al inquilino a mediación. Si no hay acuerdo, se abre la vía judicial. Tiempo típico: 2-4 meses de mediación + juicio si fracasa. Adiciona meses al proceso de desalojo total.

## Preguntas frecuentes

### ¿La mediación demora el desalojo?

Sí, suma 2-4 meses al proceso. Pero es obligatoria — el juicio sin mediación previa puede ser rechazado por el juez. En la práctica, una mediación bien preparada puede resolver el conflicto en menor tiempo que un juicio.

## Términos relacionados

- [desalojo](https://futuraprop.com/diccionario/desalojo)
- [contrato-de-locacion](https://futuraprop.com/diccionario/contrato-de-locacion)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*