# Puerto Madero

> Barrio premium de CABA construido sobre el ex Puerto Madero. Edificios torre modernos con [vistas](/diccionario/vistas) al río, [oficinas](/diccionario/oficina) corporativas, restaurantes de alta gama. El metro cuadrado más caro del país.

**Categoría**: Zonas y barrios
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/puerto-madero

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## ¿Qué es exactamente?

Puerto Madero es el barrio más caro de CABA. Construcción reciente (mayoritariamente post-1995), torres de lujo, oficinas corporativas, hoteles premium. Precios típicos: USD 5.000-9.000/[m² cubierto](/diccionario/m2-cubierto) en departamentos torre. Compradores: ejecutivos top, inversores premium, extranjeros.

## Preguntas frecuentes

### ¿Es buena inversión Puerto Madero?

Para perfil premium con horizonte largo: sí, valor estable y demanda internacional. Para inversor renta: [rentabilidad bruta](/diccionario/rentabilidad-bruta) 3-5% (más baja que zonas medias). [Expensas](/diccionario/expensas) altísimas (ARS 600.000-1.500.000/mes). Liquidez en USD: buena en operaciones grandes.

## Términos relacionados

- [amenities](https://futuraprop.com/diccionario/amenities)
- [piso-entero](https://futuraprop.com/diccionario/piso-entero)
- [tasacion](https://futuraprop.com/diccionario/tasacion)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*