# Recorrido virtual

> Tour 3D inmersivo de una propiedad accesible desde web o smartphone. Permite al comprador 'recorrer' el inmueble desde su casa antes de la visita física. Reduce visitas innecesarias y filtra mejor a los interesados.

**Categoría**: Tecnología inmobiliaria
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/recorrido-virtual

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## ¿Qué es exactamente?

El recorrido virtual usa fotografía 360° de cada ambiente conectada en un tour navegable. Plataformas típicas: Matterport, Cupix, Kuula. El comprador navega por la propiedad como en Google Street View.

Para el corredor: filtra visitas innecesarias (un 30-40% de visitantes hubiera descartado al ver el tour primero), atrae compradores remotos (extranjeros, otras ciudades), demuestra profesionalismo. Costo: USD 80-250 por inmueble según superficie.

## Preguntas frecuentes

### ¿Conviene hacer recorrido virtual a todas las propiedades?

No a todas. Sí a las de tickets medios y altos (USD 150K+), donde la inversión se justifica. Para propiedades chicas, fotos profesionales + video de 1-2 minutos suelen alcanzar.

## Términos relacionados

- [open-house](https://futuraprop.com/diccionario/open-house)
- [home-staging](https://futuraprop.com/diccionario/home-staging)
- [captacion](https://futuraprop.com/diccionario/captacion)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*