# Refinanciación hipotecaria

> Cancelación de un crédito hipotecario existente y firma de uno nuevo (mismo banco u otro) con condiciones mejores. Útil cuando bajan las tasas o cambian condiciones del mercado. Implica gastos de cancelación + nueva escritura.

**Categoría**: Crédito hipotecario
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/refinanciacion

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## ¿Qué es exactamente?

Refinanciar es cambiar el crédito por uno nuevo con mejores condiciones. Posibles motivos: bajar tasa, extender plazo, cambiar moneda. Costo: cancelación de hipoteca actual + nueva escritura + nueva [hipoteca](/diccionario/hipoteca) + gastos. Solo conviene si el ahorro acumulado supera estos costos.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuándo conviene refinanciar?

Cuando hay diferencia significativa entre tu crédito actual y las condiciones del mercado. Por ejemplo: tasa baja 200+ puntos básicos. O cambio de [UVA](/diccionario/uva) a tasa fija si esperás devaluación. Hacer cálculo de ahorro total vs costos de refinanciar.

## Términos relacionados

- [hipoteca](https://futuraprop.com/diccionario/hipoteca)
- [uva](https://futuraprop.com/diccionario/uva)
- [cancelacion-hipoteca](https://futuraprop.com/diccionario/cancelacion-hipoteca)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*