# Registro de la Propiedad Inmueble

> Organismo provincial que registra titularidad, gravámenes, hipotecas y demás derechos reales sobre inmuebles. La inscripción en el RPI es lo que da oponibilidad frente a terceros.

**Categoría**: Trámites y registros
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/registro-de-la-propiedad-inmueble

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## ¿Qué es exactamente?

El Registro de la Propiedad Inmueble (RPI) es el registro público donde se inscriben todos los actos jurídicos relacionados con inmuebles: titularidades, hipotecas, [embargos](/diccionario/embargo), [inhibiciones](/diccionario/inhibicion), reglamentos de copropiedad. Cada provincia tiene su propio RPI.

La [inscripción registral](/diccionario/inscripcion-registral) es lo que da publicidad y oponibilidad a terceros. Una escritura sin inscribir es válida entre las partes pero no frente a terceros. Por eso el [escribano](/diccionario/escribano) envía siempre la escritura al RPI inmediatamente después de la firma.

## Aspectos legales y operativos

### Función

- Mantener matrícula de cada inmueble
- Inscribir transmisiones de [dominio](/diccionario/dominio)
- Anotar [hipotecas](/diccionario/hipoteca), embargos, inhibiciones
- Emitir informes de dominio y certificados
- Inscribir reglamentos de copropiedad

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuánto demora inscribir una escritura?

Típicamente 30-90 días desde que el escribano envía la escritura al RPI. Depende de la jurisdicción y carga de trabajo del registro. La fecha de inscripción es la que tiene efecto frente a terceros.

## Términos relacionados

- [informe-de-dominio](https://futuraprop.com/diccionario/informe-de-dominio)
- [escritura-traslativa-de-dominio](https://futuraprop.com/diccionario/escritura-traslativa-de-dominio)
- [hipoteca](https://futuraprop.com/diccionario/hipoteca)
- [embargo](https://futuraprop.com/diccionario/embargo)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*