# Renovación de contrato

> Extensión del [contrato de locación](/diccionario/contrato-de-locacion) más allá de su vencimiento original. Renegocia condiciones (típicamente nuevo precio + nueva garantía). El inquilino que renueva ahorra mudanza y [vacancia](/diccionario/vacancia) para el [locador](/diccionario/locador).

**Categoría**: Alquileres
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/renovacion-contrato

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## ¿Qué es exactamente?

La renovación es el mejor escenario para ambas partes. Inquilino: ahorra mudanza, gastos de comisión nueva, gastos de [mudanza](/diccionario/mudanza), estrés. Locador: ahorra vacancia, comisión por nuevo contrato, gestión de mostrar. Se negocia: nuevo precio (basado en mercado + actualización), modalidad de ajuste, eventualmente nuevo plazo.

## Preguntas frecuentes

### ¿Conviene renovar o cambiar de inquilino?

Para locador: la renovación es generalmente preferible (ahorra vacancia + comisión + tiempo). Solo conviene cambiar si el actual [inquilino](/diccionario/inquilino) genera problemas (impagos, daños, conflictos).

## Términos relacionados

- [contrato-de-locacion](https://futuraprop.com/diccionario/contrato-de-locacion)
- [ley-27737](https://futuraprop.com/diccionario/ley-27737)
- [comision-corredor](https://futuraprop.com/diccionario/comision-corredor)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*